8 گزینه مشترک برای سرمایه گذاری در بازار سهام در سال 2022

سهام, اوراق قرضه, وجوه قابل معامله در بورس, و صندوق های متقابل اولین چیزهایی است که به ذهن زمانی که اکثر مردم فکر می کنم از سرمایه گذاری. با نگاهی به اعداد اخیر به راحتی می توان فهمید که چرا. با توجه به سی ان بی سی, سرمایه گذاران پول بیشتری را به سهام در پنج ماه گذشته از قبلی قرار داده اند 12 سال ترکیب.

با این حال سرمایه گذاران باتجربه می دانند که تنوع بخشیدن به سبد سرمایه گذاری به کاهش ریسک و افزایش بازده بالقوه کمک می کند. به همین دلیل علاقه به سرمایه گذاری های جایگزین همچنان در حال افزایش است.

در این مقاله ما نگاهی به برخی از جایگزین های مشترک برای سرمایه گذاری در بازار سهام و بحث در مورد چگونه هر سرمایه گذاری جایگزین کار می کند.

• سرمایه گذاری های جایگزین دارایی های دیگر از سهام هستند, اوراق قرضه, و پول نقد.
• سرمایه گذاران به دنبال تنوع نمونه کارها و افزایش بازده اغلب محل سرمایه در سرمایه گذاری های جایگزین.
• گزینه های سرمایه گذاری جایگزین می تواند از نسبتا امن به کسانی که فرار محدوده.
• گزینه های جایگزین برای بازار سهام شامل خانه های اجاره ای تک خانواده است, رییت, سرمایه گذاری جمعی سهام, وام دهی همتا به همتا, طلا و نقره, سهام خصوصی و سرمایه ریسک پذیر, مالکیت مشاغل, و ارز رمزنگاری شده.

سرمایه گذاری جایگزین چیست?

یک سرمایه گذاری جایگزین است که اغلب به عنوان هر دارایی دیگر از سهام طبقه بندی, اوراق قرضه, یا پول نقد.

اگرچه سرمایه گذاری های جایگزین برای مدتی طولانی وجود داشته است اما برخی از سرمایه گذاران ممکن است این سرمایه گذاری ها را نشناسند. برخی از سرمایه گذاران ممکن است از سرمایه گذاری های جایگزین احساس ناراحتی کنند, صرفا به این دلیل که امری عادی نیستند.

با این حال, بسیاری از سرمایه گذاری های جایگزین می تواند یک ارتباط کم به بازار سهام, و ممکن است بهتر انجام زمانی که بازار سهام صاف و یا پایین است. برخی از سرمایه گذاری های جایگزین نیز به عنوان پرچین تورم عمل می کنند و ممکن است بازده ایجاد کنند و از سرمایه سرمایه گذاری در تمام مراحل چرخه اقتصادی محافظت کنند.

8 جایگزین برای بازار سهام

این هشت جایگزین سرمایه گذاری به بازار سهام طیف وسیعی از نسبتا امن به طور بالقوه فرار, بنابراین حتما به تحقیق هر گزینه کاملا قبل از سرمایه گذاری.

1. اجاره املاک و مستغلات

اجاره های تک خانواده یکی از سه عنوان اصلی است که همراه با خرده فروشی کار از خانه و اینترنتی از این بیماری همه گیر خارج می شود. با توجه به س1 2021 تک خانواده اجاره روند سرمایه گذاری گزارش از تاکستان عقار اعتماد, مدیر مالی ممکن است یک ستاره عملکرد با توجه به تغییر در تنظیمات مسکن و سرمایه گذاری باقی می ماند.

در حالی که نرخ اشغال خانههای استیجاری تکخانوار به طور متوسط بالای 94 درصد است اما رشد سالانه اجاره خانههای خالی به اشغال شده در ژانویه 2021 به 8.3 درصد افزایش یافت که بالاترین سطح ثبت شده است. نرخ سقف خانه های اجاره ای تک خانواده در حال حاضر 6 درصد است که بازده بیشتری نسبت به املاک چند خانواده دارد.

در حالی که برخی از کارشناسان می ترسند که سرمایه گذاران نهادی شلوغ کردن خریداران خانه و سرمایه گذاران کوچک, اعداد واقعی یک داستان متفاوت. به عنوان گری بیسلی, مدیر عامل شرکت و از بنیانگذاران بام اخیرا به سی ان بی سی گفت, سرمایه گذاران کوچک مادر و پاپ در حال خرید در مورد 96% از 90,000 خانه های خریداری شده توسط سرمایه گذاران در هر ماه.

در طول سال های بعد ممکن است بخش اس اف ار شروع به بلوغ کند. اما در حال حاضر, بخش نشان می دهد هیچ نشانه ای از کاهش به عنوان کوتاه مدت عوامل اقتصادی و دراز مدت روند جمعیتی همچنان به حمایت از تقاضا برای خانه های اجاره تک خانواده.

2. املاک و مستغلات سرمایه گذاری اعتماد (ریت)

تراست های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ممکن است یک گزینه جذاب برای سرمایه گذاران باشد که ترجیح می دهند مستقیما مالکیت ملک اجاره ای نداشته باشند. به عنوان وب سایت سرمایه گذاری جایگزین اینترنتی بازده خیابان توضیح می دهد, دوباره اجازه می دهد سرمایه گذاران برای تولید درامد منفعل با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به طور مستقیم با یک مانع کم برای ورود.

در درجه اول سه نوع ریت وجود دارد:

• بازپرداخت عمومی که سهام خود را می توان توسط سرمایه گذاران فردی در بورس اوراق بهادار عمده خریداری و فروخت.
• بازپرداخت های غیر تجاری عمومی که نقدینگی کمتری دارند و معمولا تحت تاثیر نوسانات بازار قرار نمی گیرند.
• نمایندگی های خصوصی که فقط برای سرمایه گذاران معتبر در دسترس هستند و به طور کلی مایع نیستند.

با توجه به تحقیقات انجام شده توسط ناریت, رییت داد و ستد عمومی یک همبستگی کلی پایین تر به بازار سهام گسترده تر. در واقع در طول چند سال گذشته مسکونی بازنشستگی داشته اند یکی از پایین ترین تاریخی همبستگی با بازار سهام گسترده ساخت این بخش به طور بالقوه خوب بازی دفاعی در یک اقتصاد نامشخص است.

3. سرمایه گذاری جمعی سهام عدالت

سرمایه گذارانی که می خواهند بخش کوچکی از تجارت شخص دیگری را در اختیار داشته باشند ممکن است وب سایت های سرمایه گذاری سهام را جایگزین مناسبی برای بازار سهام بدانند. اگر شرکت موفق, سرمایه گذار صاحب بخشی از شرکت و پاداش خواهد شد. اما, نیز وجود دارد خطر از دست دادن تمام سرمایه سرمایه گذاری اگر این شرکت با شکست مواجه.

به عنوان گزارش مهمانان ناخوانده پول, سرمایه گذاری جمعی سهام یکی از محبوب ترین گزینه های غیر سنتی برای تامین مالی و سرمایه گذاری در کسب و کار در مراحل اولیه است. برترین سایت های سرمایه گذاری جمعی برای سرمایه گذاران و کارافران عبارتند از:

• انجلیست
• پروژههای کوچک
• بودجه
• استارت موتور
• اکویتینت

البته وب سایت های سرمایه گذاری جمعی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نیز وجود دارد. پلتفرمهای سرمایهگذاری سرمایهگذاری در املاک و مستغلات مانند سرمایهگذاری, خیابان جمعی, و چند برابر سرمایه را از سرمایهگذاران غیر معتبر و معتبر با حداقل حساب از 500 دلار میپذیرند.

4. وام نظیر به نظیر

اگر چه بسیاری از سرمایه گذاران در داشتن سهام مانند خرید املاک و مستغلات و یا سرمایه گذاری در یک صندوق سرمایه گذاری تمرکز, دیگران سرمایه گذاری پول در پایان بدهی پشته سرمایه. سیستم عامل های وام دهی نظیر به نظیر (پی 2 پی) به مشاغل و افراد وام می دهند.

سیستم عامل های وام دهی پی 2 پی مشابه سرمایه گذاری جمعی کار می کنند. پس از اتمام علت سعی و کوشش در وام گیرنده بالقوه, سرمایه گذاران استخر سرمایه خود را به یک وام به وام گیرنده. پرداخت های ماهانه اصل و سود دریافت می شود و بازده می تواند به دلیل میزان ریسک بیشتر از سایر سرمایه گذاری ها باشد.

با توجه به اخبار ایالات متحده & گزارش جهانی, چهار نفر از بهترین سایت های وام نظیر به نظیر برای سرمایه گذاران در این سال:

• کیوا
• پروسپر
• دایره بودجه
• همتراز

5. طلا و نقره فیزیکی

فلزات گرانبها مانند طلا و نقره در طول تاریخ به عنوان یک دارایی مایع مشاهده, یک فروشگاه بلند مدت از ارزش, و یک جایگزین برای پول بدون پشتوانه در دوره تورم بالا و یا بحران اقتصادی. به طور خاص طلا به طور کلی ارتباط کمی با بازار سهام دارد و طلا را به یک جایگزین بالقوه خوب برای سهام تبدیل می کند.

فلزات کیتکو مستقر در مونترال یکی از خرده فروشان برتر محصولات فلزات گرانبها در جهان بوده است. قیمت طلا از سال 2000 نزدیک به 640 درصد افزایش یافته و از حدود 283 دلار در هر اونس به 1802 دلار در هر اونس (تا جولای 2021) رسیده است.

در طول بحران مالی جهانی 2007 – 2009, قیمت یک اونس طلا رشد حدود 270%. طی همان دوره دو ساله, اس اند پی 500 در مورد کاهش یافته است 50%.

6. سهام خصوصی و سرمایه گذاری

سهام خصوصی محبوب ترین کلاس دارایی جایگزین در بین سرمایه گذاران نهادی است که میانگین بازده سالانه تقریبا 11 درصد را ایجاد می کند.

به عنوان یادداشت فوربس, نه خریداران برای هر فروشنده سهام خصوصی به عنوان یک کلاس دارایی وجود دارد. سهام خصوصی در شرکتهای غیر دولتی سرمایه گذاری می کند و پول سرمایه گذاران اغلب تا 10 سال بسته می شود تا زمانی که صندوق سهام خصوصی به خریدار دیگری بفروشد یا به صورت عمومی عرضه شود.

سرمایه یک نوع از سهام خصوصی است که سرمایه گذاری در مراحل اولیه شرکت, برخی از که ممکن است پتانسیل را داشته باشد که مختل میراث کسب و کار موجود و یا به سرعت در حال گسترش به یک بازار جدید. با توجه به بینش سی بی, برخی از بهترین شرط سرمایه گذاری شامل واتساپ, فیس بوک, گروپون, ص., و ضربه محکم و ناگهانی.

با این حال سرمایه گذاران بالقوه باید بدانند که بازده سرمایه ریسک پذیر از اصل پارتو پیروی می کند: 80 درصد برنده ها از 20 درصد معاملات حاصل می شود.

7. داشتن یک کسب و کار

سرمایه گذاری در یک کسب و کار می تواند یک راه خوب برای به طور بالقوه تولید ثابت و رشد در طول زمان. در حالی که کسب و کار مناسب ممکن است بازده سالم تولید, نیز وجود دارد خطر شکست و از دست دادن کل سرمایه.

بسیاری از افراد سرمایه گذاری در حق رای دادن را انتخاب می کنند که سرمایه گذاری های اولیه می تواند بیش از 5 میلیون دلار باشد. در ازای یک سرمایه گذاری بزرگتر, داشتن یک حق رای دادن می تواند کمتر خطرناک تر از شروع یک کسب و کار جدید. برترین های سرمایه گذاری امسال::

1. تاکو بل
2. دانکین
3. فروشگاه یو پی اس
4. اشپزخانه
5. کالورز
6. ریاضی و خواندن کومون
7. نیوجرسی مایک بقیه
8. سیاره تناسب اندام
9. 7-یازده
10. سروپرو

8. ارزهای رمزنگاری شده

ارزهای رمزنگاری شده از فناوری بلاک چین استفاده می کنند تا به خریداران و فروشندگان اجازه دهد بدون نیاز به واسطه مستقیما تجارت کنند. در حالی که به معنای واقعی کلمه صدها نفر از ارز رمزنگاری در دسترس وجود دارد, بهترین و شناخته شده بیت کوین است.

بیت کوین دارای بزرگترین درپوش بازار در فضای رمزنگاری (749 میلیارد دلار تا جولای 2021) است که تقریبا نیمی از سقف بازار جهانی رمزنگاری 1.55 تریلیون دلار را نشان می دهد. بیت کوین نیز به عنوان یک سرمایه گذاری توسط سرمایه گذاران نهادی برگزار, دفاتر خانواده, و شرکت های تجاری عمومی مانند میکرواستراتیژی, تسلا, کهکشان منابع دیجیتال, و میدان.

اگرچه قیمت بیت کوین می تواند در کوتاه مدت بی ثبات باشد اما ارز رمزنگاری شده برای برخی از سرمایه گذاران که مایل به پذیرش سطح بالایی از ریسک در ازای بازده بالقوه ستاره ای هستند بسیار خوب عمل کرده است.

از سال 2017 هنگامی که بیت کوین برای اولین بار شروع به جلب توجه عموم سرمایه گذاران کرد, قیمت ارز دیجیتال بیش از 17 برابر افزایش یافته است. از سوی دیگر, بیت کوین بین نوامبر و دسامبر 2021 بیش از 28 درصد از ارزش خود را از دست داده است. بعد چه اتفاقی می افتد باید دیده شود.

این مقاله, و سهام سقف وبلاگ به طور کلی, فقط برای مقاصد اطلاعاتی و تحصیلی در نظر گرفته شده, و سرمایه گذاری نیست, مالیات, برنامه ریزی مالی, قانونی, و یا مشاوره املاک و مستغلات. بام استوک مشاور یا نماینده شما نیست. لطفا برای مشاوره در این زمینه ها با کارشناسان خود مشورت کنید. اگر چه پشت بام اطلاعات را فراهم می کند معتقد است به صورت دقیق, پشت بام باعث می شود هیچ تضمینی و یا ضمانت نامه در مورد دقت و یا کامل بودن اطلاعات موجود در این وبلاگ.

جف رود

جف دارای بیش از 25 سال تجربه در تمام بخش های صنعت املاک و مستغلات از جمله سرمایه گذاری, کارگزاری, مسکونی, تجاری, و مدیریت املاک. در حالی که کسب و کار املاک و مستغلات خود را اجرا می شود بر روی خلبان اتوماتیک, او می نویسد: مقالات برای کمک به سرمایه گذاران دیگر رشد و مدیریت اوراق بهادار املاک و مستغلات خود را. r